3月27日，國內(nèi)酒店數(shù)量規(guī)模最大的連鎖酒店集團(tuán)錦江酒店（600754.SH）向港交所主板遞交上市申請，東方證券國際為獨(dú)家保薦人。
這是錦江酒店第二次沖擊港股。該公司曾于2025年6月首次遞表港交所。若成功在H股上市，其將成為國內(nèi)目前首家實(shí)現(xiàn)“A+H”上市的酒店集團(tuán)企業(yè)。
去年國內(nèi)酒店板塊全年入住率同比下滑
招股書顯示，截至2025年12月31日，錦江酒店擁有14132家開業(yè)酒店及1368057間已經(jīng)開業(yè)的客房；其中，613家為自有及租賃酒店，13519家為特許經(jīng)營及管理酒店；還有4083家在建儲備酒店。
據(jù)悉，錦江酒店旗下包括錦江之星、7天、白玉蘭、維也納酒店、維也納國際、麗楓、麗怡、凱里亞德、康鉑、喆啡、希岸等多個(gè)核心品牌。
最新財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2025年，錦江酒店實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入138.11億元，同比微降1.79%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤約9.25億元，同比增長1.58%；扣非后歸母凈利潤約9.45億元，同比增長75.19%。
此前的2023年、2024年，錦江酒店實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入分別為146.49億元、140.63億元，同比變動(dòng)29.53%、-4%；歸母凈利潤分別為10.02億元、9.11億元，同比變動(dòng)691.14%、-9.06%。
財(cái)報(bào)披露，公司2025年?duì)I收下降主要受整體市場需求減弱及公司戰(zhàn)略性退出境內(nèi)外酒店物業(yè)共同導(dǎo)致；歸屬于上市公司股東的凈利潤比上年同期增長，主要系營收下降，但通過內(nèi)部整合、資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化等措施，運(yùn)營成本及財(cái)務(wù)費(fèi)用同比減少等共同影響所致。
從核心指標(biāo)看，2025年，錦江酒店國內(nèi)酒店板塊全年入住率為64.6%，較2024年的65.2%下降0.6個(gè)百分點(diǎn)，其中高端及以上、中高端、中端酒店入住率均有不同程度下滑，經(jīng)濟(jì)型酒店入住率則從59.4%提升至60.5%。
調(diào)整港股募資用途
值得一提的是，繼去年6月首次沖擊港股IPO，時(shí)隔9個(gè)月，如今錦江酒店對于港股募資的用途有所調(diào)整。
去年，錦江酒店在董事會決議中明確，發(fā)行H股上市股票募集資金在扣除相關(guān)發(fā)行費(fèi)用后，擬用于進(jìn)一步加強(qiáng)及拓展海外業(yè)務(wù)、償還銀行貸款、補(bǔ)充營運(yùn)資金等用途。
此前的3月9日，錦江酒店董事會審議通過《關(guān)于調(diào)整公司境外公開發(fā)行H股股票募集資金使用計(jì)劃的議案》，提及結(jié)合公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要及H股發(fā)行上市整體工作進(jìn)度，董事會同意公司本次H股上市的募集資金在扣除相關(guān)發(fā)行費(fèi)用后，將調(diào)整用于整體數(shù)字一體化轉(zhuǎn)型、償還銀行借款、并購相關(guān)優(yōu)質(zhì)標(biāo)的及營運(yùn)資本及一般公司用途等。
對比2025年披露的募集資金用途，此次港股IPO募資計(jì)劃的核心調(diào)整是新增“整體數(shù)字一體化轉(zhuǎn)型”“并購相關(guān)優(yōu)質(zhì)標(biāo)的”兩大方向，同時(shí)不再將“海外業(yè)務(wù)拓展”列為專項(xiàng)募資用途。
山東省內(nèi)開業(yè)加盟酒店達(dá)1021家
募資用途調(diào)整背后，或許是錦江酒店在業(yè)務(wù)發(fā)展重心與資本運(yùn)作策略上有了新的考量。
招股書顯示，目前錦江酒店海外業(yè)務(wù)的貢獻(xiàn)占比接近3成。2025年，錦江酒店境外業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入38.5億元，同比下降9.5%，占總收入的比重為27.9%。與此同時(shí)，海外板塊的三大經(jīng)營指標(biāo)（入住率、日均房價(jià)、RevPAR）均同比下滑。
目前，盧浮集團(tuán)是錦江酒店海外業(yè)務(wù)重要組成部分，也是其早期出海的成果之一。財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2025年12月31日，盧浮集團(tuán)旗下運(yùn)營酒店共計(jì)1124家。按區(qū)域劃分，歐洲地區(qū)酒店851家，歐洲以外地區(qū)酒店273家；按經(jīng)營模式劃分，直營酒店235家，加盟酒店889家。2025年，盧浮集團(tuán)凈虧損5167.92萬歐元。
根據(jù)錦江酒店披露的截至2025年12月31日的區(qū)域運(yùn)營數(shù)據(jù)，錦江酒店在山東省內(nèi)覆蓋17個(gè)城市。在已開業(yè)酒店板塊，山東省內(nèi)直營酒店8家、客房960間；管理/加盟酒店達(dá)1021家、客房數(shù)90409間，加盟酒店數(shù)量在全國各省份中位居前列，僅次于廣東�。�1681家）。
（大眾新聞·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 于婉凝）
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