5月19日，深圳證監(jiān)局發(fā)布行政監(jiān)管措施決定書，對(duì)深圳市益田集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“益田集團(tuán)”）及副董事長黎志強(qiáng)采取出具警示函的監(jiān)管措施，直指其在資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)中的違規(guī)行為。
根據(jù)決定書披露，益田集團(tuán)在2017年發(fā)行深圳益田假日廣場商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（益田CMBS），以及2020年接續(xù)設(shè)立信達(dá)—深圳益田假日廣場資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃過程中，存在多項(xiàng)違規(guī)：作為原始權(quán)益人，隱瞞了相關(guān)基礎(chǔ)資產(chǎn)已簽署抵押合同的事實(shí)，作出虛假承諾且未及時(shí)告知計(jì)劃管理人；同時(shí)，該資產(chǎn)抵押事項(xiàng)未按公司章程履行決策程序，未召開董事會(huì)審議，也未辦理抵押登記手續(xù)。黎志強(qiáng)作為時(shí)任公司法定代表人、總裁，對(duì)上述違規(guī)行為負(fù)有主要責(zé)任。
深圳證監(jiān)局指出，上述行為違反了《證券公司及基金管理公司子公司資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)管理規(guī)定》相關(guān)條款，決定對(duì)益田集團(tuán)及黎志強(qiáng)采取出具警示函的監(jiān)管措施，并要求公司認(rèn)真學(xué)習(xí)法律法規(guī)，強(qiáng)化合規(guī)意識(shí)，杜絕此類行為再次發(fā)生。
公開資料顯示，深圳市益田集團(tuán)股份有限公司，成立于1996年2月，已發(fā)展成為大型股份制集團(tuán)企業(yè)。經(jīng)過多年積累與沉淀，公司在地產(chǎn)和商業(yè)領(lǐng)域打造了多個(gè)經(jīng)典項(xiàng)目，包括深圳益田假日廣場、益田威斯汀酒店、益田花園、益田名園、共和世家、假日灣等，以及以深圳半島城邦（I期）、大運(yùn)城邦、共和城邦、長春硅谷新城等為代表的多個(gè)超百萬級(jí)特色小鎮(zhèn)及大型社區(qū)。
連續(xù)多年獲得“廣東房地產(chǎn)綜合實(shí)力10強(qiáng)”、“深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”等榮譽(yù)，2017年—2020年連續(xù)四年獲評(píng)中房協(xié)“中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值10強(qiáng)”，中房協(xié)“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)100強(qiáng)”，2019年—2020年獲得中房協(xié)“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營10強(qiáng)”榮譽(yù)。
（大眾新聞·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)財(cái)經(jīng)研究員 初一）
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