萬通發(fā)展緊急提示：實(shí)控人仍在配合調(diào)查，控股股東95.9%股份已質(zhì)押
5月21日晚，北京萬通新發(fā)展集團(tuán)股份有限公司（600246.SH，下稱“萬通發(fā)展”）披露股票交易異常波動(dòng)公告稱，公司股票于5月19日至5月21日連續(xù)三個(gè)交易日內(nèi)，“日收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)達(dá)到20%”，已屬于股票交易異常波動(dòng)情形。
公司同時(shí)提示，截至5月21日，公司市凈率已達(dá)到6.55，而房地產(chǎn)行業(yè)最新市凈率僅為0.98，“公司市凈率高于行業(yè)平均水平”。
公司還提醒稱，“公司股票價(jià)格短期內(nèi)漲幅較大，敬請(qǐng)廣大投資者注意二級(jí)市場(chǎng)交易風(fēng)險(xiǎn)”。
備受市場(chǎng)關(guān)注的，還有公司實(shí)際控制人王憶會(huì)的調(diào)查事項(xiàng)。
萬通發(fā)展此前于2025年8月公告稱，公司實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)王憶會(huì)“收到北京市公安局的拘留通知”，正在公安機(jī)關(guān)配合調(diào)查。
彼時(shí)公司表示，“據(jù)其家屬所述調(diào)查事項(xiàng)與萬通發(fā)展日常生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)”。
最新公告則顯示，截至目前，“王憶會(huì)正在公安機(jī)關(guān)配合調(diào)查”，公司“尚未知悉調(diào)查的進(jìn)展及結(jié)論”。
目前，由公司董事、首席執(zhí)行官錢勁舟代為履行董事長(zhǎng)、法定代表人等職責(zé)。公司稱，“該事項(xiàng)不會(huì)對(duì)公司日常經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生重大不利影響”。
除了實(shí)控人調(diào)查事項(xiàng)，公司控股股東股權(quán)質(zhì)押?jiǎn)栴}同樣受到關(guān)注。
公告顯示，截至目前，控股股東嘉華東方控股（集團(tuán)）有限公司及一致行動(dòng)人萬通投資控股股份有限公司（下稱“萬通控股”）合計(jì)持有公司17.94%股份，其中累計(jì)質(zhì)押股份占所持股份總數(shù)的95.90%。
此外，萬通控股持有的60萬股公司股票，將于6月1日至6月2日在京東司法拍賣平臺(tái)公開拍賣。
公司提示稱，目前拍賣尚處于公示階段，“拍賣結(jié)果具有不確定性”。
萬通發(fā)展近年來正加速從傳統(tǒng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向AI算力與芯片領(lǐng)域。
在2025年年報(bào)中，萬通發(fā)展表示，通過控股收購北京數(shù)渡信息科技有限公司（下稱“數(shù)渡科技”），正式切入以PCIe 5.0/6.0 switch芯片為代表的先進(jìn)數(shù)字芯片行業(yè)，深度參與國內(nèi)AI算力產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)機(jī)遇。
不過，從目前財(cái)務(wù)表現(xiàn)來看，這一轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)尚未形成明顯盈利貢獻(xiàn)。
公告顯示，公司控股子公司數(shù)渡科技于2025年9月30日納入合并報(bào)表范圍。2025年10月至12月，數(shù)渡科技實(shí)現(xiàn)收入4568.25萬元，但凈利潤虧損3884.03萬元。
萬通發(fā)展坦言，截至目前，“數(shù)渡科技的營收對(duì)公司整體營收影響較小，尚處于虧損狀態(tài)”。
與此同時(shí)，萬通發(fā)展的傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍在收縮。
年報(bào)顯示，2025年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4.63億元，同比下降6.39%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-6.55億元，凈虧損同比擴(kuò)大43.27%。
公司表示，虧損擴(kuò)大的原因主要是“轉(zhuǎn)型出清傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)、傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境處于劣勢(shì)及宏觀經(jīng)濟(jì)周期下行影響”。
進(jìn)入2026年后，公司業(yè)績(jī)?nèi)晕锤纳�。今年一季度，公司�?shí)現(xiàn)營業(yè)收入1.06億元，同比下降8.28%；歸母凈利潤虧損1.12億元，虧損繼續(xù)擴(kuò)大。
萬通發(fā)展在年報(bào)中稱，公司業(yè)務(wù)已“逐漸轉(zhuǎn)向以通信與數(shù)字科技業(yè)務(wù)為主”，傳統(tǒng)的經(jīng)營性物業(yè)資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開發(fā)與銷售兩大業(yè)務(wù)板塊則“全面收縮”。
（大眾新聞·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 孫羅南）
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